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经济日报-中国经济网北京12月28日讯 一边是深圳、上海楼市繁衍“众筹抢房”新玩法，一边是天津、哈尔滨楼市低迷一套房源降价17次；一边是11个城市“井喷式”卖地收入冲破千亿元，一边是住房租借市集头部长租公寓企业的机遇与危急。此前，“分化”代表楼市新风景，刻下，“分化”背后隐含的区域共性肌理已不足以详尽楼市各类性。

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2020年，中国房地产市集节拍不同寻常，不同城市、不同区域楼市回暖程度不尽不异。12月28日，58同城、安堵客发布《不同寻常的2020——2020年楼市纪念》论说，基于国度统计局和58安堵客房产连络院统计数据，从经济策略配景、新址市集、二手房市集、国际地产、购房者心声等多个维度勾画出全年房地产市集图景。

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10月份用户信心指数达到年内峰值，长沙新址找房热度同比涨超30%

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国度统计局数据显现，2020年前11月，宇宙商品房销售额已近15万亿元，销售面积150834万平常米，住宅销售面积增长1.9%。值得温雅的是，四季度销售面积同比转正，住宅销售市集推崇好于预期。上海、广州、深圳商品住宅成交面积同比涨幅均跳跃10%。

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论说指出，迷催口香糖2020年，宇宙城市新址走访热度同比高涨15.4%，全年除1月、2月外，宇宙城市新址月度走访热度均保合手高位，6月后宇宙城市新址月度走访热度同比高涨均跳跃20%，10月一线城市找房热度出现光显高涨。

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论说数据显现，2020年北京新址找房热度同比高涨跳跃三成，环北京区域城市新址找房热度同比高涨近两成；上海、常州新址找房热度同比高涨跳跃20%；环广深区域城市新址找房热度同比高涨跳跃10%。新一线城市中，西安新址找房热度最高，重庆、武汉、成都、长沙随后，对比2019年，长沙新址找房热度同比增长超30%。

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市集回暖鼓励供应端供给。前11月宇宙房地产诞生投资同比增长6.8%，增速王人集6个月上升。二季度后宇宙地盘成交金额全体处于同比上升态势，前11月地盘成交13890亿元，同比增长16.1%；而房企拿地则显得更为严慎，地盘购置面积长久不足前年同时，前11月房企地盘购置面积20591万平常米，同比下跌5.2%。